あなたの予算にぴったり！リフォーム・リノベーション費用を徹底ガイド

自宅のリフォームやリノベーションを検討するにあたり、どれくらいの予算を設定すればいいのか悩む方も多いでしょう。せっかくならフルリフォームやリノベーションで、新築同様の快適な住まいを実現したいところですが、かけられる予算によっては、優先度の高いところに絞って実施したほうがよい場合もあります。

この記事では、マンション・戸建て別のリノベーション費用相場、施工箇所別の部分リフォーム費用相場を一挙に解説します。

【マンション・戸建て別】フルリフォーム・リノベーションの費用相場

フルリフォーム・リノベーションをした場合、どれくらいの費用がかかるのでしょうか。まずは、マンションと戸建てそれぞれで、住まい全体を工事した場合の標準的な費用相場を紹介します。

マンションをリノベーションする場合、あくまで専有部のみの工事となります。玄関ドアの外側や窓サッシ、ベランダなどは共用部の扱いになるため、住民が勝手に手を加えることは認められません。このようにマンションは工事範囲が限られるので、戸建てに比べて費用相場が安くなる傾向にあります。

マンションのリノベーションの費用相場は「1m2あたり10〜15万円程度」。床面積ごとに費用をまとめると次のとおりです。

【マンション】床面積ごとのリノベーション費用相場

一方、戸建ては内装だけでなく、外装までリノベーションすることが可能です。外装もやり変えるとなれば、室内のみのリノベーションに比べ、当然費用が膨らみます。また、築年数や建物の状態によって、費用の幅が広いのも戸建ての特徴です。

リノベーションの費用相場は、内装のみであればマンションとほぼ同じ1m2あたり13〜15万円程度。外装まで手を加える場合は、1m2あたり20〜30万円程度が目安です。戸建ても床面積ごとに費用の目安をまとめましょう。

【戸建て】床面積ごとのリノベーション費用相場

前述のように、面積が大きくなるとリノベーションの費用は高くなります。予算によっては、優先度の高い部分のみ部分リフォームするというのも一つの選択肢です。ここでは、水まわりと内装に分けて、施工箇所別のリフォーム費用相場を紹介します。

なお、設備や建材に関してはスタンダードグレードのものを前提としています。

スタンダードグレードの住宅設備を採用する場合、水まわり設備のリフォームにかかる費用の目安は以下のとおりです。

次に、スタンダードグレードの建材を採用する想定で、内装リフォームにかかる費用の目安を紹介します。

内装のみのリノベーションであれば、1m2あたり10万円〜15万円程度が相場とお伝えしましたが、物件によって費用には幅があります。費用をかけるところとかけないところのメリハリをつけることで、限られた予算でも、満足度の高いリフォーム・リノベーションを実現できるでしょう。

リフォーム・リノベーションの依頼先を選ぶにあたっては、希望と予算を汲み取り、最適なプランを提案する提案力が重要です。大和ハウスウッドリフォームは、予算とのバランスを考慮しつつ、お客様の夢を少しでも形にできるようサポートいたします。

自宅や新たに購入した中古住宅のリフォーム・リノベーションを検討中の方は、ぜひ大和ハウスウッドリフォームまでご相談ください。まずは、WEBのお問い合わせフォームよりご連絡をお待ちしています。

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