「せっかくリノベーションしたのに、仕上がりに不満が残った…」という声は少なくありません。追加費用や工期の遅れ、完成後のイメージ違いなど、リノベーションには失敗のリスクがあります。

ただし、事前に気をつけるべきポイントを押さえておけば、後悔を防ぎ、理想の住まいを実現できます。

この記事では、よくある失敗例を取り上げ、その原因と防止策をわかりやすく解説。さらに、事前準備やリフォーム会社選び、工事中の対応まで押さえるべきポイントを整理し、後悔のない住まいづくりのヒントをお届けします。

住まいのリフォーム・リノベーションをご検討の方は、ぜひ参考にしてください。

【事例】リノベーションで失敗しやすいケースとは？

リノベーションは理想の暮らしを叶えるきっかけになりますが、思わぬ落とし穴も潜んでいます。まずは多くの人が経験する失敗パターンを見ていきましょう。

想定外の追加費用が発生した

工事が始まってから床下や壁の中の老朽化が見つかり、補修工事が必要になることは珍しくありません。給排水管や電気配線の交換など、見えない部分の工事は特に追加費用が発生しやすい項目です。

例えば築30年を超えるような物件では、配管の劣化や構造の腐食が見つかる場合もあり、表面的な内装工事だけでは安心できません。

見積もりの段階では気づきにくい部分だからこそ、余裕を持った資金計画や事前調査が大切になります。

工期が遅れて生活に影響が出た

追加補修や天候不順などを原因に、工期の遅れは思いがけず発生します。引っ越しや仮住まいを予定している場合、延長にともなう費用がかさむこともあるでしょう。

特に住みながら工事を進める場合は、生活スペースが一時的に制限されます。キッチンが使えず外食が増えたり、浴室が使えず銭湯に通うことになったりと、日常生活に負担がかかる場面も少なくありません。

余裕を持ったスケジュールと生活動線の確保が不可欠です。

完成後、イメージと違う仕上がりになった

図面上では広く感じた部屋が実際には狭かったり、カタログで見た色味と現物の印象が違ったりすることがあります。

「思っていたより暗い」「天井が低く感じる」といったギャップはよくある失敗です。ショールームで確認したり、実際にサンプルを照明下で見比べてみたりすることで、完成後のイメージ違いを防ぎましょう。

リノベーションの失敗を防ぐための事前準備ポイント

失敗の多くは、工事前の準備不足に原因があります。入念な準備を整えれば、リスクを大きく減らせます。

要望や優先順位を整理する

住まいを一新できるリノベーションでは、「収納を増やしたい」「デザイン性を高めたい」「在宅ワークに対応したい」など、たくさんの要望が出てくるかもしれません。しかし、すべてを実現しようとすると費用が膨らむうえ、かえって使い勝手が悪くなることもあります。

そこで大切なのが、譲れない条件と妥協できる条件を切り分けること。家族で意見を出し合い、優先順位を書き出すと整理しやすくなります。限られた予算のなかで満足度を高めるには、この作業が欠かせません。

資金計画と予算の上限を明確にする

リノベーションには工事費用のほか、仮住まい・引っ越し費用・家具家電の新調など多くの出費がかかります。さらに、老朽部分の補修といった想定外の費用が加わる可能性も高いものです。

「この金額を超えない」という上限を最初に決めておけば、予算オーバーの不安を減らせます。金融機関のリフォームローンや補助金制度の利用も視野に入れ、資金計画を柔軟に立てると安心です。

家族の意見や将来のライフプランを考慮する

家族構成や働き方は必ず変化します。お子様の成長にともなう個室の必要性や、将来的な親の同居、リモートワークの拡大などを踏まえて計画することが大切です。

「今の暮らしに合っているか」だけでなく「将来も心地よく暮らせるか」という視点を持って計画すれば、長く満足できる住まいづくりにつながります。

信頼できる業者選びのポイント

どれだけ準備を整えても、依頼するリフォーム会社によって仕上がりは変わります。信頼できるパートナーを選ぶことが、リノベーション成功のカギといえるでしょう。

施工事例や実績をチェック

リフォーム会社の強みは過去の事例に表れます。希望するテイストや規模に近い実績があるかを確認しましょう。

可能であれば完成物件を見学し、写真だけでは伝わらない空間の広がりや素材感を確かめることをおすすめします。実際に体験することで、「ここに任せたい」と思えるかどうかを判断しやすくなります。

見積もり内容と説明のわかりやすさを確認

単純に金額の安さで判断するのは危険です。使用する素材や工事範囲、工期の根拠を明確に説明してくれるかどうかも、リフォーム会社の誠実さをはかる一つの目安になります。

例えば「この床材は商品代が高いものの、耐久性が高く、長期的にはメンテナンス費用が抑えられる」といった根拠のある説明をしてくれれば、安心して選べるでしょう。質問への回答があいまいな業者は避け、納得できるまで説明してくれるかを重視してください。

アフターフォロー体制の有無を確認

リノベーションは完成したら終わりではありません。数年後に不具合が出ることもあるため、保証内容や定期点検の有無を確認しておきましょう。

「万が一トラブルがあっても対応してもらえる」という安心感があれば、暮らし始めてからも心強く感じます。

リノベーション中に注意したいポイント

契約を結んだ後も油断は禁物です。打ち合わせや工事中の対応が、完成後の満足度にも影響します。 

打ち合わせ内容を記録しておく

口頭でのやり取りは誤解や食い違いの原因になります。打ち合わせの内容は必ず図面や議事録、メールで残し、関係者全員で共有しましょう。

小さな確認でも積み重ねれば「言った・言わない」のトラブルを防げます。特に間取り変更や仕様変更では、細かい記録が後の確認に役立ちます。

工事中の近隣対応や生活動線に配慮する

騒音や振動、業者の出入りは近隣トラブルの原因になりやすいため、リフォーム会社と相談して事前に近隣への説明や挨拶を行い、苦情が来た際の対応などもあらかじめ検討しておきましょう。

また、住みながら工事を進める場合は、「どの部屋をいつ使えるか」を明確にし、生活の不便を最小限に抑える工夫が必要です。

工事期間も快適に過ごせれば、完成後の満足度も高い物になるでしょう。

設計変更や追加工事は早めに相談する

工事が進んでからの変更は費用も工期も膨らみやすくなります。小さな不安や疑問でも、すぐに担当者へ伝えることが大切です。

例えば、「やっぱり収納を増やしたい」と思い立ったときも、早めに相談すれば設計に組み込めることがあります。逆に工事が進んでしまうと、修正が難しくなり大がかりな工事に発展してしまう恐れがあります。

まとめ

リノベーションを行えば、住まいの印象も暮らしの快適さもガラリと変えられます。ただし、準備不足やリフォーム会社選びの失敗で後悔することも少なくありません。

• 追加費用や工期遅れ、イメージ違いなどの失敗事例を把握する

• 要望整理や資金計画を徹底し、家族の将来像を考慮する

• 信頼できる業者を見極め、アフターフォローも確認する

• 工事中は、記録・生活動線・追加工事対応に注意する

これらを押さえておけば、安心して理想の住まいを実現できるでしょう。

「大和ハウスウッドリフォーム」は、50余年積み重ねた豊富な実績と充実したサポート体制で、お客様の理想のリフォーム・リノベーションを実現いたします。

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