既存不適格とは?リノベ・増改築への影響と注意点をわかりやすく解説
<p>中古住宅のリノベーションや増改築を検討する際、「既存不適格」という言葉を目にすることがあります。</p><p>既存不適格とは、建築された当時は法令に適合していたものの、その後の法改正や都市計画の変更などによって、現在の基準に適合しなくなった建物のことです。</p><p> </p><p>既存不適格だからといって、直ちに違法な建物として扱われるわけではありませんが、リノベーションや増改築の内容によっては、建築確認の手続きや現行基準への適合が必要となり、希望する間取りや工事費用に影響することがあります。</p><p> </p><p>この記事では、既存不適格の意味や違反建築物との違い、リノベーション・増改築への影響、工事前に確認しておきたい注意点について解説します。</p><p> </p>