リフォーム・リノベーションを行うにあたっては、依頼する会社と必ず契約書を締結する必要があります。契約書は、工事内容や万一の際の補償などありとあらゆる約束事を決め交わす重要な書類です。それゆえ、締結時には内容をしっかりとチェックしなければなりません。

この記事では、リフォーム・リノベーションの契約時に必要な書類の概要、契約書でチェックすべき5つのポイントを徹底解説します。

家を選ぶうえで耐震性が気になる方も多いのではないでしょうか。建築基準法に基づき、建物に求められる耐震性能の基準を表したものが「耐震基準」です。

耐震基準には「新耐震基準」と「旧耐震基準」があります。耐震性能の観点では新耐震基準で建てられた家に軍配が上がりますが、旧耐震基準でも必要な対策を講じれば、安心に暮らせる家にすることが可能です。

この記事では、新耐震基準と旧耐震基準の家それぞれのメリット・デメリットを解説。旧耐震基準の家に安心して住むための方法も紹介していきます。

家族のライフステージが変われば、住まいが暮らしに合わなくなってくるもの。間取りや設備のレイアウトを使いやすくするなら、新しい住まいに引越しするしかないと考えてしまうかもしれません。そんな時に検討してみてほしいのが間取り変更リノベーションです。

リノベーションは、既存の建物の使えるところはそのまま利用するので、建て替えや新築注文住宅の購入に比べて少ない費用で、暮らしやすい住まいを手に入れる手段になります。また、暮らす人に合わせて希望を柔軟に取り入れられる設計にも強みがあります。

中古物件を購入してリノベーションする場合でも、間取りが希望と合わない物件も候補にすることができるので、希望するエリアで物件を取得できる可能性が高まります。

このように、間取り変更リノベーションは、家の場所は変えずに、今の暮らしに合った快適な住まいに変えられることが大きなメリットですが、工事は大掛かりなものになりがち。

そこで、今回は、戸建住宅の間取り変更リノベーションで、気を付けたいポイントについて解説していきます。

リフォームやリノベーションでお部屋のインテリアを考えるとき、面積の大きい床は全体の印象にも関わってきます。また、床は家具や設備とも接するので、お部屋作り全体のまとまりを考えて、素材や色味やデザインを決めたいですね。

一方で床は、日々の生活で汚れたり摩耗したりするものです。耐久性やメンテナンス性など機能面も床材選びの重要な要素になるでしょう。

今回は、お部屋の床に使われる床材について、種類ごとの特徴をご紹介していきます。なかでも、フローリングについてはより詳しく解説しますので、フローリング選びの参考にしてください。

高齢化社会は待ったなしの状態です。

住宅もそのような環境に合わせなければならず、リノベーションにもバリアフリー化が望まれます。

しかし、実際のバリアフリー化は意外と知られていないのではないでしょうか。

そこで、ここではバリアフリー住宅にするためのリノベーションについて紹介します。

実家を相続するなどして、現在空き家を所有しているという方もいるのではないでしょうか。空き家も立派な不動産であり、所有しているだけでも固定資産税や都市計画税が毎年かかってしまいます。せっかく資産を持っているなら有効活用したいところです。

そこでこの記事では、所有する空き家を放置してはいけない理由を解説するとともに、初心者にもおすすめの空き家活用計画を4つ紹介します。

リノベーションは不動産の価値を上げる改装です。リノベーションによって生活は快適になりますし、収益性も上がります。また、不動産を売却する場合も有利になることでしょう。

しかし、リノベーションによって不動産のどの部分の価値が上がるのか、価値を上げるための戦略には何があるかを掴めていない人が多いようにも思われます。

そこで、ここでは不動産の資産価値の要素からはじめて、リノベーションによって価値の上がる部分、そして資産価値を上げる戦略について挙げてみます。

古い賃貸住宅ですが、時として安価で売られるケースがあります。これは前のオーナーが利益確保のために売る場合が多く、まだまだ使える物件である場合が少なくありません。

そして、そのような物件はリノベーションによって快適な住まいに生まれ変わります。

では、どのようにすれば快適な物件になるのでしょうか。

そこで、この記事では賃貸物件を価値ある住まいに変える秘訣を中心に取り上げます。